流程是這樣的：

       如果對方做按揭的話：你們和買家簽好買賣合同后——銀行評估——對方和銀行簽借款合同（你也要去簽字確認(rèn)）——交易所過戶（付首付款給你）——對方領(lǐng)自己名下的產(chǎn)權(quán)——銀行抵押——放款給你——物業(yè)交接，收房。

       如果對方一次性付款就很簡單了，你和對方簽完合同后收了定金，約好時(shí)間就直接去交易所過戶即可。 你們過戶的材料如下：雙方夫妻的身份證 結(jié)婚證 戶口本 。 產(chǎn)權(quán)證 土地證收入證明（按揭才用）。